Компания PIONEER представила консолидированную промежуточную сокращенную финансовую отчетность за I полугодие 2025 года (МСФО). Выручка девелопера за отчетный период составила 28,2 млрд руб., что на 28% выше показателя аналогичного периода 2024 года (22,0 млрд руб.).
Рост выручки обеспечили увеличение среднего процента готовности и распроданности проектов. Этому способствовали активное продвижение премиальных и элитных объектов девелопера и общий устойчивый спрос на коммерческую недвижимость, сформированный в Москве. В структуре выручки компании по итогам I полугодия 2025 года преобладала жилая недвижимость премиум и элит-класса (64% от общей выручки), доля коммерческой недвижимости составила 19%.
EBITDA компании достигла 8,5 млрд руб., что на 7% выше результата I полугодия 2024 года (7,9 млрд руб.). Валовая рентабельность осталась на высоком уровне — 39%, что отражает качественную структуру портфеля с преобладанием высокомаржинальных проектов.
Долговая нагрузка PIONEER остается стабильно низкой: соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA LTM на 30 июня 2025 года составило 2,2х. Компания сохраняет высокое качество кредитного портфеля: более 97% общего долга представлено обеспеченными кредитами.
К концу I полугодия 2025 г. портфель PIONEER в стадии строительства составил 517 тыс. кв. м, а в стадии проектирования — около 1 млн кв. м. Портфель компании включает жилые комплексы HIGH LIFE, PRIDE, SHIFT, новую очередь LIFE Варшавская, клубный дом и бизнес-центр OPUS, а также OSTANKINO BUSINESS PARK.
«Мы завершили первое полугодие с устойчивыми финансовыми показателями, вновь показав рост выручки год к году. Ключевым драйвером роста в периоде стала высокая готовность и востребованность наших проектов, особенно в премиальном сегменте: все строящиеся проекты находятся на этапе монолитных или фасадных работ, что говорит о завершении проектов в заявленный срок. Мы продолжаем развивать портфель, где сочетаем сильные позиции в жилой недвижимости и амбициозные выверенные проекты в коммерческом секторе, что позволяет нам уверенно смотреть в будущее», — подчеркнула Александра Солнцева, финансовый директор PIONEER.
Завершение ряда крупных проектов PIONEER запланировано на 2025–2026 годы, что обеспечит компании стабильные темпы ввода и высокую выручку в среднесрочной перспективе.
Комментариев пока нет.
