Доля вакантных площадей в Москва-Сити сохраняется на рекордно низком уровне. В существующих объектах свободно всего 69 тыс. кв. м, подсчитали аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и CORE.XP.
Офисы малого формата формируют основу свободного предложения
По данным CORE.XP, на III кв. 2025 г. около 78% свободных помещений в готовых объектах в Москве — это небольшие офисы площадью до 1 000 кв. м. Однако в структуре по площади они занимают лишь около 28% совокупного объёма.
Крупных офисов в аренду в Москве почти не осталось: предложение смещается в пользу средних площадей
По данным CORE.XP, на III кв. м 2025 года в Москве в аренду доступно всего 183 тыс. кв. м офисов площадью более 5 000 кв. м, что составляет менее 30% от общего объема свободного предложения.
Вакантность в деловом центре Москва-Сити остается на рекордно низком уровне — 1,5%
По данным CORE.XP и MR Office, доля свободных офисных площадей в деловом центре Москва-Сити остается на исторически низком уровне.
Арендные ставки на новые офисы в Москве выросли на 17% с начала года
По данным CORE.XP, с начала 2025 года средневзвешенная базовая ставка аренды на первичные офисные помещения в Москве выросла на 17% — до 31 900 рублей за кв. м в год (без учета НДС, операционных и коммунальных расходов).
Дефицитный лот: офисы от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м занимают лишь 6% предложения
По данным консалтинговой компании CORE.XP в структуре предложения офисов, продаваемых в нарезку блоками и этажами, лоты площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м составляют всего 6%.
К 2028 году объем технопарков с офисами вырастет на 50%
Москва продолжает укреплять позиции как один из ведущих центров развития технологической и инновационной инфраструктуры.
Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы
По данным исследования CORE.XP на сентябрь 2025 года, Москва заняла 10-е место среди городов, где ставка аренды на офисы достигла пика.
Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы
По данным на сентябрь 2025 года, Москва заняла 10-е место среди городов, где ставка аренды на офисы достигла пика, об этом говорится в исследовании CORE.XP.
Рост объемов нового строительства московских офисов в 2025 году обеспечат штаб-квартиры
В III кв. 2025 года завершено строительство нескольких крупнейших штаб-квартир, запланированных к вводу в этом году. Совокупная площадь новых штаб-квартир крупных компаний составила 431 тыс. кв. м, или 74% от общего объема бизнес-центров с начала года
