В Республике Адыгея многодетная мать вот уже почти год ведет борьбу за земельный участок, который ее семья получила от государства за рождение третьего ребенка. В непростой ситуации, которая длится с 2021 года, разбиралась редакция.
Как сообщила заявительница Виктория, участок был выделен ее семье еще в 2018 году. По мере расширения семьи, многодетная мама приняла решение его продать в 2021 году с целью улучшить жилищные условия, которые на сегодняшний день по-прежнему остаются тяжелыми. Семья обратилась в местное риэлторское агентство по Республике Адыгея.
Риелтор в конце 2021 года нашел покупателя, и семье было предложено 500 тысяч рублей. Однако семья передумала продавать и решила строить на земле дом и встала в очередь по программе “молодая семья” для получения субсидии как малоимущая и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. В начале 2022 года риелтор вновь вышел на связь и предложил уже 2 млн рублей за участок, но получил повторный отказ. С третьей попытки через 2 месяца он вернулся, озвучив сумму в 3 млн рублей, но многодетная мама решение не изменила.
Дальше события начали развиваться весьма странно.
В ноябре 2024 года судебные приставы сообщили многодетной матери о том, что земельный участок, предоставленный ее семье за рождение третьего ребенка, был реализован на торгах за 2,2 млн рублей службой судебных приставов, при условии цены рынка от 5 млн рублей до 18 млн рублей, так как в пределах 400 метров от участка застройщик возводит новый микрорайон.
По словам юридического представителя многодетной матери, основанием для службы судебных приставов в виде реализации земли на торгах послужило заочное решение Майкопского городского суда от 2023 года.
С иском в суд обратился новый кредитор, который заявил об истребовании задолженности, которую последний перекупил в размере 560 тысяч рублей. О судебном разбирательстве молодая мама уведомлена не была, так как истец указал ее неверный адрес для корреспонденции. Суд удовлетворил требования истца (нового кредитора) за месяц, без исследования вопроса: как получена эта земля? Является ли она залоговой и можно ли устанавливать заранее цену? актуальный ли адрес регистрации ответчика? Не проверены истечения сроков давности предъявления задолженности от 2014 года к исполнению?), в результате судом – вынесено заочное решение об обращении взыскания на земельный участок с заранее установленной продажной стоимостью в 882314,96 рублей и выдан новому кредитору исполнительный документ, где последний является взыскателем, так же в данном документе указан старый адрес проживания семьи, в связи с чем при реализации земли приставами на торгах – семья также не надлежащим образом уведомлялась службой ФССП о аресте земли.
“В июне 2025 года, после отмены заочного решения суда, Майкопским городским судом было рассмотрено дело по существу, где вынесено решение – об удовлетворении требовании кредитора об обращении взыскания на земельный участок с установленной продажной стоимостью 882314,96 рублей, основываясь на исполнении в полном объеме заочного решения суда”, – отмечает представитель.
На данный момент, Майкопской городской прокуратурой подано апелляционное представление на решение суда об обращении взыскания на земельный участок, в тоже время направлено повторное заявление в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий в связи с незаконным отчуждением земли у многодетной семьи и повторно подано исковое заявление о признании торгов недействительными.
“Все четверо детей многодетной мамы до настоящего времени мечтают о своей комнате, но их такой возможности лишили. Многодетная мама пытается восстановить права детей в судебном порядке и надеется на справедливое судебное разбирательство”, – добавила представитель многодетной семьи.
Реализация земельного участка, предоставленного многодетной семье в рамках государственной программы поддержки, не только грубо нарушает права детей, но и дискредитирует саму идею социальной поддержки, подрывая доверие граждан к государственным институтам. Бездействие контролирующих органов создает прецедент безнаказанности и способствует повторению подобных нарушений в отношении других социально незащищенных категорий граждан.
Фото: личный архив
Комментариев пока нет.
